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Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios

De Baja California, A. C.

Acta de la 11va. Asamblea Ordinaria del 2008

FECHA: Jueves 4 de Diciembre del 2008

LUGAR: Restaurante “El Dragón” Centro Cívico

HORA DE INICIO: 12:30pm

1.- BIENVENIDA

Se aprobó por los asistentes el orden del día.

2.- LISTA DE ASISTENCIA

Se contó con la asistencia de 17 consejeros estatales, 1 comisionado estatal y 5

personas más, entre otros asociados e invitados. (SE ANEXA LISTA DE ASISTENCIA)

API ENSENADA AMPI ROSARITO API ROSARITO

RICARDO BOLIO C. VICTOR LOZA WILLIE BAUTISTA

MARCO PRECIADO JUAN PABLO RAMIREZ CELIA ROIG

API TIJUANA AMPI SAN QUINTIN API SAN FELIPE

ALVA SARABIA RAMON URIBE

GUADALUPE PEDROZA JOSE AGUILAR

ROSA ELBA FLORES

AMPI TIJUANA- API MEXICALI API TECATE

ARTURO GARCIA C. ROSSY BELTRAN

AMPI MEXICALI ALBERTO GONZALEZ LUIS VILLAVICENCIO

MANUEL REYES J. ALBERTO VALLES

3.- AUTOPRESENTACION DE PARTICIPANTES

Se le dio la oportunidad a cada consejero e invitado de auto presentarse.

4.- INFORME DEL PRESIDENTE:

El Presidente informo:

1. Continuamente estamos actualizando la pagina estatal con la información de

ultima hora, Recordamos que a quien lo solicite se le puede aumentar en la BOLSA

INMOBILIARIA ESTATAL el limite de 25 propiedades a 50. Se harán mejoras en nuestro

sitio para poder tener herramientas nuevas y poder utilizar las bases de datos para

estadísticas y otros.

2. Estamos dando seguimiento al proyecto de Ley Inmobiliaria, se envio proyecto de

Decreto a INDIVI, estamos en espera de revisión por su jurídico para reunirnos con

ellos y luego se enviara a la ofician del Gobernador

3. Con respecto a la mecánica para empezar a trabajar con el convenio de INDIVI,

también Arturo García nos informara como vamos. Por otro lado falta que algunas

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Asociaciones nos den a conocer el nombre de sus Comisionados, esperamos que en

informe de comisiones todos nos den el nombre .

4. Les Recordamos que el Plazo para pagar y entregar a CEPIBC actas protocolizadas

se venció, es necesario entregar su acta protocolizada la Asoc. que falte y debemos

definir que hacer con los que no han cumplido.

5. Asistimos en Rosarito a la entrega de certificados y Constancias a los alumnos que

tomaron el Diplomado que se impartió este año. Recordamos a las Asociaciones

que faltan de informar la terminación de sus Diplomados.

6. Según lo acordado en Asambleas anteriores, y ya que varias Asociaciones tienen

personas interesadas en las Certificaciones, se programo para 28 y 29 de noviembre

la siguiente, por falta de Quórum se retrazo para el siguiente año.

7. Asistimos al evento en Tijuana donde el CEPIBC entrego un reconocimiento al Lic.

Jorge Diez de Bonilla por su larga trayectoria y apoyo en los inicios de nuestra

Asociación.

8. Recordamos mandar sus datos al Tesorero para a hacer las credenciales de metal,

será GRATIS solo a Consejeros. Los demás Asociados deberán pagarlas.

9. Según lo acordado se imprimieron 20,000 folletos para la publicidad estatal, se están

entregando a cada Asociación proporcionalmente. Quien no las haya recibido

avisar p.f.

10. Estamos en espera de que envíen todos sus reglamentos Inter Empresariales para

unificar criterios y poder regular la bolsa inmobiliaria, Willie nos informara de los

avances.

11. Dando seguimiento al Convenio que firmamos con los Realtors de San Diego,

tuvimos la primera reunión de trabajo y se acordaron varias temas, entre ellos que se

iniciara la Etapa de Educación, siendo impartida por Lori la primera conferencia

internacional en Tijuana el jueves 18 de Diciembre a las 10:00 AM. Se recomienda

que para poder evitar problemas en los negocios dentro del Convenio se cursen

estas clases. Se les entregara a los asistentes una Constancia firmada por SDAR y

CEPIBC. Se manejara un costo de recuperación, la de Tijuana costara $150 pesos.

En Informe de Comisiones informara Freddie con mas detalle de los acuerdos de la

1ª Reunión de Trabajo.

12. En la Comida Navideña se entregara a cada presidente las Constancias de los

participantes a la convención.

13. La Comida Navideña será el 18 de Diciembre a la 1:30 PM en Tijuana, como ya es

tradicional cada Asociación regalara una canasta Navideña y 2 regalos adicionales

que se rifaran entre los Consejeros asistentes.

14. Como se acordó en una Asamblea anterior el anfitrión para la Convención de 2009

será API Rosarito, quienes ya nos confirmaron su interés en organizarla.

15. Ya se mandaron a hacer las placas especiales de la firma del Convenio que se

entregaran a SDAR. Se acordó en San Felipe mandar a hacer una placa para

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cada Asociación, el costo de cada placa será de $1,500 pesos por lo que pedimos

a cada Asoc. que la quiera para poner en su oficina nos apoye con el pago de la

misma.

Agradeció el Presidente en lo personal y en nombre del CEPIBC el apoyo y la gran

participación de todos que tuvimos en la Convención estatal de San Felipe.

Agradecimiento Especial a Ramón Uribe, Freddie Espinoza y Marcos Preciado porque

gracias a ellos todo fue un éxito y se logro la firma del Convenio con SDAR.

5.- SECRETARIA:

APROBACION DEL ACTA DE ASAMBLEA ANTERIOR

Después de haberse sometido a consideración de los consejeros la autorización del

acta de la Décima asamblea ordinaria del día 30 de octubre del 2008, se aprobó por

unanimidad.

Enviamos cartas de Agradecimiento al Gobernador y al Secretario de Turismo por su

apoyo y asistencia a la convención y al Sr. Luis Bustamante por apoyar nuestros

proyectos y ayudarnos a lograr la asistencia del Sr. Gobernador. Mencionando

también en las tres cartas el agradecimiento por ser testigos de Honor en la firma del

Convenio con SDAR.

6.- TESORERIA:

Propuso Marco A Preciado que todas las Asociaciones paguen puntualmente su cuota

de $200 pesos por asociado y que las que tengan menos de 10 asociados paguen

mínimo el importe de 10 asociados.

Después de varios comentarios y discusiones, fue aprobado por unanimidad:

1. Que la cuota mínima anual por Asociación será el equivalente a 10 personas.

2. Que cada asociación pague en Enero el 33% de la cantidad de asociados del

año anterior. Que Febrero es el limite para definir la cantidad de asociados y se

pagara otro 33% de esa cantidad. El 31 de Marzo se pagara mas tardar, el

saldo pendiente que se adeuda de cuotas.

3. Que a las asociaciones que tengan mas de 50 asociados, se les descontara el 25

% de las cuotas vigentes del asociado numero 51 en adelante.

7.- INFORME DE ASOCIACIONES:

Cada presidente informo de la situación actual de mercado en su ciudad

8.- INFORME DE COMISIONES:

• Freddie Espinoza informo de la 1ª. Que la primera Conferencia internacional se

llevara a cabo en Canaco Tijuana con el Tema “Código de Ética de NAR”, será

impartido por Lori Staehling y tendrá un costo de recuperación de $150 pesos.

Se entregaran constancias de Participación firmadas por ambas asociaciones

• Arturo García informa que asistió a la reunión de COPROVI

• Lupita Pedroza recomienda que nos acerquemos a INFONAVIT

9.- ASUNTOS GENERALES:

• CELIA ROIG comenta que Brisas del Mar no esta pagando las comisiones como

se acordó y se esta trabajando en resolver este asunto, pidió apoyo al CEPIBC.

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• ALBA SARABIA propone se organicen caravanas para unir, se formara una

comisión estatal.

• GONZALEZ BENSON propone que la Bolsa Inmobiliaria registre prospectos

• RAMON URIBE pide le ayude el CEPIBC a resolver el asunto de punta Estrella, se le

pidió nos envíe una carta para turnarla a INDIVI.

• ARNOLDO LIMON propone se nombre un moderador y seamos mas pro positivos

y no demos descuentos en las cuotas. Obsequio dos botellas de vino que se

rifaron entre los asistentes.

10.- TIEMPO DE NEGOCIOS:

Se dio oportunidad de promover entre los asociados sus propiedades.

Habiéndose agotado el orden del día, siendo las 3:40 PM el presidente Ricardo A. Bolio

Cámara clausuro la Asamblea.