Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios

De Baja California, A. C.

Acta de la 8va. Asamblea Ordinaria del 2008

FECHA: Jueves 28 de Agosto del 2008

LUGAR: Restaurante “Cien Años” – Tijuana BC

ANFITRION: AMPI TIJUANA

HORA DE INICIO: 1:38pm

• BIENVENIDA Y LISTA DE ASISTENCIA

• Se aprobó por los asistentes el orden del día.

• Contándose con la asistencia de 21 consejeros estatales y 6 personas mas, entre INVITADOS ESPECIALES de la Asociación de Realtors de San diego, otros asociados e invitados. (SE ANEXA LISTA DE ASISTENCIA)

API ENSENADA AMPI ROSARITO API ROSARITO

RICARDO BOLIO C. EDUARDO ROSALES WILLIE BAUTISTA

MARCO PRECIADO JUAN PABLO RAMIREZ CELIA ROIG

VICTOR VILLA

API TIJUANA AMPI SAN QUINTIN AMPI MEXICALI

JONATHAN MENDEZ MANUEL REYES

GUADALUPE PEDROZA MARIO SOCORRO

ROSA ELBA FLORES ISIDRO GONZALEZ RICARDO RIVERA

AMPI TIJUANA API MEXICALI API TECATE

JESUS SILVA ARTURO GARCIA C. ROSY BELTRAN

EDUARDO QUIROZ ALBERTO GONZALEZ LUIS VILLAVICENCIO

J. ALBERTO VALLES

• AUTOPRESENTACION DE PARTICIPANTES

Se le dio la oportunidad a cada consejero e invitado de auto presentarse.

INFORME DEL PRESIDENTE: ACUERDOS DE DIRECTIVA

• Se nos informó que esta por resolverse el caso de las compañeras de Rosarito

• La página de Internet del Consejo se ha estado actualizando y nos animo a utilizarla ya que muchos de nuestros compañeros se han beneficiado.

• Convención en San Felipe, dándonos los temas que se estarán impartiendo.

• La iniciativa de la Ley Inmobiliaria esta en manos del lic. Gastelum quedando pendiente de hacer sus observaciones.

• Arturo García, nos dará mas detalle del evento donde se entregó al Lic Gastelum.

• La Directiva de INDIVI nos estará apoyándonos para impulsar proyecto de la Ley Inmobiliaria.

• Nos informo de la reunión que tuvo el 5 de agosto en San Diego, 2nda reunión de trabajo con los Realtors de San Diego.

• Recordatorio a todos los presidentes de sus actas protocolizadas al consejo

• El presidente nuevamente solícita informe de los diplomados, ¿cuando terminan? para estar presentes para apoyarlos.

• Nos volvió a hacer la invitación para aquellos que les interese certificarse, que se forme un Grupo de certificación, y entregar esta lista para planear una próxima certificación.

• Nos recordó que el Sr. Javier Godines coordinador de BAJA CALIFORNIA MEETING POINT nos invita a participar en el REALTORS DAY.

• Se nos informo de las Credenciales Metálicas para los consejeros será gratuita. Solo tenemos que enviar nuestros Generales.

• La publicidad para el consejo estatal, ya está en proceso de elaborarse, solo se le pide a los presidentes de cada asociación que envíen la información general de cada asociación.

• El presidente asistió el martes en San Diego, donde sostuvo una entrevista con el Vice-presidente de PRO-MEXICO. Se le presento la necesidad de ayudar a nuestros clientes a facilitarles el trámite de FM3 y otras documentaciones relaciones con el sector inmobiliario. El vice-presidente se comprometió a hacer algo al respecto.

• Mandar sus informes a tiempo, nos animo el presidente CPC Ricardo Bolio.

APROBACION DEL ACTA DE ASAMBLEA ANTERIOR

Después de haberse sometido a consideración de la Asamblea el acta anterior, se aprobó por unanimidad.

CORRESPONDENCIA RECIBIDA:

• Carta de invitación a BAJA CALIFORNIA MEETING POINT

• Nota que en vio el CPC Marco Preciado referente al impuesto de Adquisición.

• Invitación a la inauguración en el consejo

• Ayuntamiento de Ensenada, nos invita a participar en su evento tradicional

INFORME Y TIEMPO TESORERIA

El CP Marco Preciado nos informo Este reporte se adjunta por escrito a esta acta de asamblea. Por favor paguen! estamos el proceso de regularización del consejo. Necesitamos Cada acta protocolizada. Ha mas tardar entregar las catas protocolizadas para la próxima junta y se comprometen a pagar las membresías pendientes por pagar.

INFORME POR ESCRITO DE CADA SECCION

Las 9 asociaciones representadas por sus presidentes actuales, rindieron un informe verbal del comportamiento del mercado inmobiliario en sus regiones e informaron los avances que han tenido en sus respectivas asociaciones,

• API - MEXICALI: API-Mexicali AGOSTO es el mes de vacaciones, no se reunieron, pero los martes se reunieron con el Diputado Gastelum & INDIVI Mexicali, sugiriéndoles que las observaciones a la Ley Inmobiliaria se hagan de una manera privada para no tener objeciones por parte de la iniciativa privada. Los Diputados están en tiempo de revisión y de sus avances. Están trabajando con CANACO para crear cursos de capacitación.

• AMPI – SAN QUINTIN: Estamos en relación de los valores catastrales, El proyecto de punta Colonet.

• API – TECATE: Tuvieron sus 4 reuniones al mes, tuvieron una reunión con Héctor Lemus, (INDIVI) director de Tecate, les explico como se estará trabajando en nueva fisión de INCIVI y CORRETE. Tecate solicita que trabajen con ellos vía referidos de esta manera no trabajara doble, somos especialistas en el área.

• AMPI – ROSARITO: El Alcalde de Playas de Rosarito el Lic. Hugo Torres estuvo presente en su junta ordinaria, donde se recibió ideas quejas referentes al sector turístico, ya que dependen del turismo en un 80%. tuvieron un seminario abierto al público y otro con solo la membresía con el tema “La Zona Federal”. Este domingo empezaran un proyecto altruista donde cavaran una fosa para una familia de bajos recursos.

• API - ENSENADA: Oferta y la demanda, son operaciones un 20% de baja en los precios. han estado trabajando en equipo con PROTURISMO. Turismo Nacional que están interesados en invertir en el sector turístico nacional. Hay otros atractivos en la sección de Ensenada, pero se necesita trabajar en el orden y la limpieza. Ventanilla especial de expedición de certificados de libertad de gravámenes. Que se tenga una clave con la que puede sacar todos los adeudos de una personas.

• Art. 75 –B el 8 de agosto, 2% de adquisición, la comisión legislativa, esta gravando la promesa de venta, quieren gravarla. Serán gravables los inmuebles a los AC altruistas.

• AMPI – MEXICALI: El mes de agosto es mes de vacaciones, Se esta trabajando para dar inicio al primer diplomado en el Puerto de san Felipe promedio del PROF Dolores Félix. INFONAVIT Mexicali tuvieron una reunión de protocolizar con lo que sucedió en AMPI NACIONAL.

• API – ROSARITO: Nada que reportar.

• API – TIJUANA: Se ha estado fomentando el crecimiento de la membresía. Oficina en renta con CANACO. Que se habrán otras áreas de turismo familiar ya que la Ave. Revolución no es para el turismo familiar.

• AMPI – TIJUANA: Celebro el examen de CENEVAL, fueron 20 los que participaron. Baja California Meeting Point. Nos hace la invitación al Realtor’s day – Cursos, Estrada libre, Jueves y el Viernes – Conferencia y temas de interés para todos los inmobiliaria. AIREX CONFERENCIA – Los Ángeles los días 5-7 de Septiembre. Donde se tendrá un stand que estará reprensando a AMPI y a los inmobiliarios de baja California.

• SAN FELIPE: Se esta trabajando para lograr nuestro primer Diplomado en Bienes Raíces. Se envío copia del ante proyecto de la convención para el día 30 de Octubre.

Nuestro Presidente CP Ricardo Bolio agradeció muy profundamente a las siguientes Comisiones Ley Inmobiliaria y Relaciones Internacionales por su gran labor y admirando el logro que se a tenido de trabajar unidos en PRO de nuestro gremio. Agradeciendo a los abogados por su valiosa participación y colaboración en PRO de la Ley inmobiliaria. También agradeció a API-TIJUANA - por el apoyo que nos brindaron esta mañana en CANACO con el evento de la firma del convenio con INDIVI y la rueda de prensa con la SDRA.

Se informo que en la reunión de trabajo con los Realtors de San Diego se acordó que la fecha de firma para el convenio será en la CONVENCION ESTATAL en San Felipe del 29 al 31 de octubre y se contara con el apoyo por parte del gobierno estatal de proporcionar un camión par transportar de San Diego a San Felipe a los Realtors de San Diego.

En esta Asamblea estuvieron como Invitados de Honor los Realtors de San Diego y el Sr. Héctor Mendiola Sáenz Director de Planeación y fomento a la Inversión, quien asistió en representación del Secretario de Turismo de Baja California y se comprometió a apoyarnos en lo que necesitemos para nuestra convención.

INFORME ESCRITO DE COMISIONES - ASUNTOS GENERALES -TIEMPO DE NEGOCIOS

• Por unanimidad se omitió estos puntos del orden del día para tener tiempo de convivir con nuestros compañeros de la SDRA.

Habiéndose agotado el orden del día, siendo las 2:50 PM el presidente Ricardo Bolio dio por concluida la Asamblea.

Minuta tomada por Secretario: Jonathan Méndez:

Aprobada por Presidente: Ricardo A. Bolio